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1、再设计阶段考虑节能
1.1、优化建筑规划设计
在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的朝向、间距、体型、体量、绿化配置等因素对节能的影响，改善热环境。在建筑的平面布局方面，朝向的选择很重要。冬季应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭；夏季则尽量减少太阳直射室内及外墙面，有良好的通风。可见，从节能和热环境考虑，建筑物以南北向或接近南北向为好，避免东西向，若不能都为南北向，主要房间宜设在冬季背风和朝阳的部位，减少围护结构的散热量。同时，注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其它建筑的遮挡而减少。在建筑设计中，原则上应减少建筑物外表面积，适当控制建筑体型系数，即建筑物外表面积与其所包围的体积之比，减少建筑面宽，加大进深或增加组合体，建筑外形选用长条型，而体型复杂，凹凸面过多的塔式住宅对节能不利。
1.2考虑建筑周边环境的设计
利用建筑周围自然条件，可以改善区域环境微气候，如适当地安排树木花草，既起美化作用，也是建筑节能的一项技术措施。所种植的树木，应选择长得较高，枝叶伸展较宽，夏日茂盛，冬天落叶的乔木，以便夏季利用树木、爬藤遮挡阳光直晒，利用蒸腾作用降低环境温度，节约空调能耗，到了冬季树木落叶后又可让阳光照进室内。国外有的建筑在南面设游泳池，夏季可使周围空气湿润凉爽；到了冬季，水面将阳光反射至建筑物，可获得更多太阳能。
1.3改善建筑的热环境设计
改善建筑热环境，必须使用能源只有合理使用和节约使用能源，尽可能提高能源利用效率，使改善建筑热环境与建筑节能相结合，才能既使改善建筑热环境有能源的支持而成为可能，又不致造成更加严重的浪费，做到人类和生态的可持续发展。
2、建筑物节能相关技术措施
围护结构节能技术应注意保温和隔热两方面，主要包括外墙的保温隔热、门窗的节能和屋顶的保温隔热等技术措施。
2.1外墙的保温隔热
2. 1. 1 外墙的保温。包括墙体采用单一材料保温和复合墙体保温两种基本形式。单一材料保温墙体有空心砌块墙体、加气混凝土墙体等，这种墙体轻质、多孔、构造简单、施工方便，但导热系数大，一般为高效保温材料的20 倍，不能满足保温隔热的要求，同时单一材料保温墙体的强度、耐久性和耐火性往往较差，因此，在实际工程中应用得较少。复合墙体保温是采用承重材料与高效保温材料（如岩棉板或聚苯板等） 组成复合墙体。按保温材料所处位置不同，又分为外保温墙、内保温墙和夹芯墙多种方式，其中外保温墙和内保温墙是目前最常用的两种方式。复合墙体很好地发挥了两种材料的长处，既不会使墙体过厚，又能承重，保温效果良好，因此，发达国家新建建筑已基本采用了此种方式。我国若想达到节能50 %的目标，除一部分可采用单一材料保温墙体外，使用复合墙体将是大势所趋。节能标准对户门的保温也作了明确规定，降低门窗的传热系外墙保温就是外墙的内外侧使用苯板、保温砂浆等保温材数，加强户门和阳台门的保温，改善门窗保温效果，如增加窗玻璃料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有层数、加膜、增设保温窗帘或采用各种新型建材节能等。多采用施工方便，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。
2. 1. 2 外墙的隔热。通过在外墙中设置保温隔热材料来提高外墙的隔热能力，这种方法不经济，效果也不明显，不宜提倡。墙体采用加气混凝土轻质砌块，由于其具有轻质、耐久、隔热、保温、吸音、隔声、防水、防火、抗震、施工快捷（比黏土砖省工）、可加工性强等优点，尤其适用于多雨季节外墙砌筑。加气砌块对气候环境和施工作业环境比较敏感，吸湿就会膨胀，干燥易干缩，同时受温度的影响较大，易产生变形，虽然它具有很多优点，但却给施工带来很大的困难，只有不断改善材料的性能，同时在配合中空玻璃或低辐射中空玻璃，对提高热舒适性效果明显；此施工中采取相应的技术措施，才能保证工程质量。可通过在外墙的外表面做浅色饰面，如涂刷浅色涂料、镶贴面砖等，利用浅色饰面对阳光的反射来达到降温隔热的目的；或者在墙外栽种高大的乔木或攀援植物，利用绿色植物的吸热和遮挡功能达到降温隔热的目的。
2. 2 门窗的节能对住宅建筑而言， 门窗的面积占建筑外围护结构面积的30 %左右，而门窗的能耗约占建筑外围护结构热损失的50 % ,因此，门窗节能对实现建筑节能十分关键。1） 大力推广应用节能型门窗框型材，重点发展塑钢门窗。塑钢门窗，具有优良的保温节能性（经测试，其导热系数仅为铝材的1/ 1 250 ,为钢材的1/ 357） 和良好的隔音性、耐候性、耐腐蚀性、防火性，所以，被建设部列为节能型小康住宅重点推广产品。2） 提高门窗的气密性，避免在门窗空隙间因热对流造成的热损失。首先应选择门窗的合理开启方式，减小空隙，并对门窗间的空隙加强密封处理。3） 减少玻璃因热传导和热辐射产生的热损失。在寒冷地区扩大推广双玻窗或双层窗；严寒地区根据气候条件可采用三玻窗或三层窗；采用热反射镀膜玻璃、中空玻璃等。4） 在门窗上方合理设置雨篷和遮阳，遮挡门窗部位的太阳辐射热，达到遮阳隔热的目的。5） 不能忽视对住宅外门和阳台门的保温处理。
2. 3 屋顶的保温隔热
2. 3. 1 屋顶的保温。屋顶的保温材料根据其表观特征分：有松散材料、整浇材料和板块材料三类。用松散材料和整浇材料作保温层时，屋顶构造复杂、材料繁多、施工工艺复杂、自重大、施工速度慢、能耗大、资源浪费较为突出，显然不是节能的理想材料。所以，应优先选用轻质、高效、方便施工的保温材料，聚苯乙烯泡沫板由于价格低廉、绝热性能好而成为屋顶保温的首选材料。保温层在屋顶中的位置有两种：1） 保温层位于防水层之下。保温材料可采用发泡式聚苯乙烯板，发泡式聚苯乙烯导热系数和吸水率均较小，且价格便宜，但密度小、强度低，不能经受自然界各种因素的长期作用，宜位于屋顶防水层的下面。2） 保温层位于
2. 3. 2 屋顶的隔热。屋顶的隔热层有架空隔热层、蓄水隔热层、种植隔热层、反射隔热层等多种做法。蓄水隔热层屋顶在太阳的辐射下，内表面出现的高温比外表面延迟3 h～5 h ,到了晚上，蓄水隔热层蓄存的热量开始向室内散发，使室内过热，所以，蓄水隔热层不宜用于住宅屋顶。其他的像架空隔热层、种植隔热层、反射隔热层等均适用于住宅屋顶的隔热。
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