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1.房屋内部基本的设计
1.1起居室与客厅
住宅设计中，“大厅小卧”仍是未来住宅户型的主要方向，但应更加趋于理性和合理。“大厅小卧”是随着生活水平的提高，居住模式的变化，而出现的一种住宅平面布置格局，经过多年的实践已经广为人们接受。这种平面布置，注重人的需要和居住行为规律，能满足家庭成员团聚、娱乐、接待来客等活动需求。随着生产力水平的提高，人们的生活质量也不断提高，住宅中起居室、客厅混用合用的现象应逐渐引起人们的重视。严格意义上来说，起居室是家庭成员使用的公共空间，供家庭成员日常聚会、娱乐等活动。客厅是用来接待客人来访的空间。当家庭某一成员有客来访，家庭其它成员的活动将受影响，甚至中止正在进行的活动，造成使用上的不便。这种现象，在现今的生活中时有出现，严重影响住房的舒适程度。如果在住宅中设有“两厅”起居厅、客厅，上述现象则将不会出现。但是，按目前我国居住水平标准，单独设置客厅不太经济，也不现实，不可能普及。比较实际的方法，可将客厅与餐厅、阳台等空间结合设置，将餐厅的面积标准适当加大，增加适当的家具，既可满足会客的需求，也提高了家庭就餐的舒适度。将阳台的进深适当加大，最好不小于1.8米，可使阳台功能多样化。也可将工作室（书房）兼做客厅。这样，为住宅创造了第二起居空间。同时也能改变住宅内一些使用空间功能单一的局面。
1.2卧室
卧空的功能性非常强，它是主要的休息空间，有较强的私密性。卧室的空间环境应温馨亲切，有较强的内聚性。空间不能过于局促，主卧室做到12~16平方米较为适宜，次卧室以10~14平方米较为适宜，在主卧室内，应设置更衣室和卫生间，进一步完善卧室内的功能，提高其舒适度。
1.3卫生间
卫生间是住宅设计的核心部分之一。卫生间一般可分为家庭公共卫生间和主卧室专用卫生间。随着生活水平的提高，卫生间逐步成为追求身心健康，享受家庭生活的场所。使用者应能感受到轻松、愉快、洁净、舒适、方便、安全，在满足基本的卫生行为（如洗漱、便溺、净身等）的基础上，应考虑将化妆功能纳入其中，如家庭未设专用洗衣房，还应将洗衣功能纳入。国外高档卫生间还兼有健身运动和娱乐活动等功能，诸多的功能集中于此，故应将其空间适当分离，至少分为两个及其以上空间，保证洗、浴和便溺的功能分离，增加洗漱、化妆的局部照明。笔者认为，应不提倡集合式卫生间、整体卫浴，因为它是日本人盖“鸽子窝”或在轮船上使用的东西，是低面积标准下的产物，不适合我国住宅的发展。应推广使用淋浴盆（淋浴间），在现代生活中，淋浴是最卫生、方便的，也是人们洗浴最常用的方式，淋浴盆（淋浴间）它面积小，布置灵活，又能防止淋浴水的外溅，而且清洁方便，是比较经济、实用的。家庭公用卫生间的面积以4~6平方米较为适宜，主卧室卫生间暂可考虑为单空间，面积为3~4平方米。
2.小区人与环境的协调
2.1融入可持续发展的理念
住宅小区的环境质量是通过在好的规划设计的指导下，科学合理的部署景观环境设计来实现的。只有好的规划设计，没有好的景观绿化设计，住宅小区的环境质量难以收到预期的效果；同样，如果规划设计未完善，势必给后面的景观绿化设计造成难以处理的问题，也不能很好的达到预期的效果。换言之，景观设计可以在原规划构思的基础上锦上添花，进一步完善环境功能。通过植物的种植和小品的配置，绿化、美化生活环境，尤其对于重要公共空间的环境设计，首先应具有较强的功能性和参与性，为居民提供各种方便；其次要注意感觉效果，要让大家喜欢和热爱自己的家园。住区环境不同于公园或其它公共场所，它是小区居民重复使用的场所，如果缺少观赏性和趣味性人们就不会有新鲜感，很少去。此外，景观设计还要追求生态化。所谓生态住宅区就是指：在保证小区各项功能正常运行和维护小区内居民较好生活质量的前提下，尽量减少人均生态基区面积的居住小区。从规划、设计和施工的角度出发，生态小区是指在居住区的建设中，通过规划、设计和施工等方面的共同努力，尽量减少对自然的伤害，减少对环境的破坏，减少建设过程中的生态基区面积。生态居住区应该达到节能、节地、节约资源、节省材料、太阳能运用，无害化、减少废弃物、注重材料、能量和资源的重复运用和循环运用等要求。生态居住区的目的，就是把可持续发展思想和生态学原理运用于居住社区的设计和规划之中，尽量减少对大自然的破坏，达到人与自然的和谐共生。它既是时代发展的产物，更是时代发展的需要。
2.2建筑与环境的和谐
每一个建筑作品都有它自己的环境，建筑与环境发生着一种真正的交流，它是相互的，持续的，建筑风格应与环境相协调。目前，有些建筑画师为了标新立异，为了表现而表现，把建筑通过二维的画放置在虚拟的，随意的假设环境里，完全地成为一幅画，它的目是要打动人，而至于打动人们的是画还是建筑，没有人说得清楚。建筑竣工后，结果是风格，色彩都不符合周围的环境。完全打破了原有的和谐，失去了建筑的真正定义，而环境是包含了远古时期的艰难跋涉，包含了深藏在大地之中的鲜为人知的奋斗历程，它是摆在每一个新工程面前的记忆，是工作中艰深的组成部分，是它们把我们带入到必须面对的现实环境中，任何有关建筑的事物都能从它所处的环境中吸取营养。只有在这个意义上，作为历史表现形成的建筑才能扮演一种积极的见证人角色，目睹并承载属于我们文化的灵感，焦虑和希望。
3.对居住区建筑设计的优化保障
3.1设计单位内部改进工作
设计单位各专业之间应密切联系，结合工程施工技术实际条件和现场地质状况，严格按照国家和地方的现行设计规范、法规、图集进行设计。遵守国家规范强制性条文。建立内部严格的质量责任体系，杜绝私自转包主体工程设计业务和越级承包设计业务，减少后期因变更引起的增加工程量、增加费用等现象。设计单位内部应对图纸严格把关，做好阶段性、专业性的审查，本专业没有通过审查的不能进入下一专业的设计。同时，设计单位也要积极做好设计后的服务工作，确保建设项目能按照国家现行标准、规范、法规以及建设方的意图和设计单位的设计文件来稳步实施。
3.2做好施工图的审查
施工图审查部门应严格按照现行规范、图集、强制性条文等内容进行审查，审查人、设计单位、建设方站在各自的角度，对规范的理解会有所不同，审查人员应吃透规范的实质，公正有据、宽严有度、对于设计中的疏忽与遗漏应与设计人员采取补救措施，对有意违犯或钻规范空子的情况应促其改正，避免因疏忽等导致审查漏洞。
参建各方在图纸会审过程中，须充分领会设计意图，做好图纸交底和技术答疑，将设计的漏洞、错误、违规等一些列问题尽可能解决在开工之前，特别是施工单位作为建设单位的合作方之一，是工程项目施工的主体，阅读设计图纸最仔细、人员最多、时间最长。所以施工单位在投标阶段要抽调技术骨干组成团队，集中对建设项目进行充分分析，充分熟悉图纸内容并严格核对图纸工程量，积极参与现场堪踏，发现问题，及时通过建设方联系设计单位沟通解决；并结合本单位技术、设备实力来投标报价，中标后应密切联系设计单位，尽量减少合理的变更，避免不必要的变更。
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